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大的博彩直播平台下载|中央再发文:严格落实“一户一宅”!宅基地越来越值钱了?
   2020-01-11 17:12:16    来源:英言那案网

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大的博彩直播平台下载,土地是农民的“生命线”。没有耕地,就没有食物、食物、房屋建筑和住房。

然而,在新的时代,随着越来越多的农民外出工作,甚至举家迁往城市,不仅有大量的耕地被遗弃在农村地区,而且宅基地也不可避免地闲置,造成了农村土地资源的大量浪费。

日前,中央农村工作领导小组办公室和农业和农村事务部下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求严格执行“一户一居”的规定,面积不得超过省(区、市)规定的标准。

同时,通知还指出,鼓励村集体和农民充分利用闲置宅基地和闲置房屋,通过自主经营、合作经营和委托经营,依法发展农家乐、居家旅游和乡村旅游。鼓励已经在城市定居的村民自愿有偿退出宅基地。

从以上两个内容可以看出,对于农村宅基地,国家一方面严格控制每户面积,另一方面鼓励农民以各种形式振兴宅基地。

这似乎释放了一个重要的信号:现在是进入农村宅基地市场的一步,农村宅基地将变得越来越有价值!

这也应该从2018年开始试行的宅基地“三权分立”开始。所谓“三权分立”,是指“所有权属于村集体,资格属于农民,使用权放开”从此,农村宅基地相当于一种“名分”,加上宅基地的所有权,宅基地可以出售、出租或抵押。

然而,如果宅基地要有经济属性,仅仅拥有“与生俱来的权利”是不够的。在确定“与生俱来的权利”和正式进入市场之间,还有一步要走,即划定该地区的界限。为什么?

熟悉农村的人都知道,如果宅基地不严格执行“一户一宅”,面积受到严格控制,农村的一户或多户家庭将不可避免地利用这些漏洞,以自己的名义拥有大片宅基地。当市场准备好时,一块块的宅基地将会闪闪发光。这对普通农民不公平。

同时,通知还明确规定,宅基地是农村村民的基本生活保障,城镇居民不得在农村购买宅基地。城镇居民、工商资本等出租农业用房居住或经营,要严格遵守合同法的规定,租赁合同期限不得超过20年。合同期满后,双方可以另行约定。

严格控制面积,禁止城镇居民购买,实际上从侧面说明了宅基地的未来价值,那么宅基地会变得越来越有价值吗?

今年以来,“下沉市场”已经成为业内的热门词汇,这表明我们重视广阔的农村市场。所谓的下沉市场通常是指三级以下城市和农村地区的市场。土地对这个市场的发展至关重要。

因此,拥有土地的农民可以采取各种形式来振兴自己,而不是让他们的土地使用权被遗弃和闲置。无论土地被抵押以创业,还是宅基地和住宅被出租并收取租金,农村和农民都是完全活跃的。

然而,宅基地变得越来越有价值,这并不意味着所有地方的宅基地都会被“列”得这么好。在这个过程中,城市周围的农民应该是第一个受益者,但是对于偏远山区的农民来说,这仍然是困难的,而且需要一些时间农民才能真正受益。

你认为农村宅基地变得越来越有价值了吗?从目前的角度来看,你认为重建家园最大的困难是什么?请给我留个口信。

延伸阅读:注意,农民们!在宅基地上建房时,应该避免这种情况!慧能网络

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